ЖИЗНЬ

Как снять квартиру и не сойти с ума, или Миссия невыполнима

Почему жилья много, а хороших вариантов так мало? Этим вопросом задалась и всё ещё задаётся SMM-редактор Manshuq Алина Ерофеева. Её история – о том, как квартиру искала она сама, а также её знакомые и друзья.
Алина Ерофеева 

28 апреля 2022

В Алматы я живу уже пять лет: первые четыре года я ютилась у родственников, а в прошлом году мы вместе с подругой сняли комнату в квартире недалеко от «Атакента». В принципе всё было не так уж и плохо. Но потом хозяйка постепенно начала поднимать квартплату, и мы решили, что за эти деньги можно найти вариант получше. В марте мы активно занялись поиском нового жилья. 

Сказать, что найти хорошую и недорогую квартиру в Алматы сложно, значит не сказать ничего
Арендная плата за некоторые из квартир была необоснованно дорогой. Например, однушка в Тастаке с советским ремонтом, старой мебелью и ковром на стене стоила сто пятьдесят тысяч тенге в месяц (и не забываем про депозит и комуслуги!). Платить такие деньги было откровенно жалко. А подобные объявления встречались очень часто. Когда поиски отдельной квартиры не увенчались успехом, мы с подругой стали рассматривать предложения о подселении. Тем более такой опыт у нас уже был.


Вообще сам процесс поиска жилья довольно энергозатратный и многоступенчатый. Во-первых, среди всех предложений нужно отобрать то, которое больше всего вам подходит. Тут важны такие критерии, как цена, расположение и количество потенциальных соседей. Во-вторых, нужно списаться с человеком, который выкладывал сообщение (просто все объявления мы искали в социальных сетях), и запросить у него фотографии. Посмотрев картинки или видео квартиры, вы сразу понимаете, хотите ли вы жить в ней или нет. И, наконец, заключительный этап – сходить и посмотреть квартиру. Кстати, даже если вариант не «вау», то всё равно стоит сходить. Вдруг ёкнет. А если нет, то хотя бы убедитесь в том, что она вам не подошла. В любом случае вы ничего не теряете.


Я бы не стала рассказывать вам обо всём этом, если бы здесь не было забавных и странных историй, из которых можно вытащить что-то полезное для себя. Пожалуй, начну по порядку.

История первая: «Всё хорошо, но спать негде»

История первая: «Всё хорошо, но спать негде»

Как-то раз мы наткнулись на объявление, в котором было написано, что на подселение в четырёхкомнатную квартиру ищут двух девушек. Откликнулись и запросили фотографии. И вот уже на следующий день я еду после работы на «смотрины»: квартира в крутом ЖК, территория охраняется, во дворе несколько детских площадок и магазины. Прелесть! Чуть позже меня встретила девушка, с которой мы ранее списывались, и провела в дом. Пока мы поднимались на нужный нам этаж, она задавала не совсем уместные вопросы а-ля «Кто вы по национальности? А ваша подруга? Кем вы работаете?» (для первой встречи – too much).


Квартира была такой же, как и на фото – красивой, просторной и с хорошим ремонтом. Но когда мы подошли к той самой комнате, которая была свободна, мои розовые очки вдребезги разбились. Это была даже не спальня, а её половина, отделённая небольшой перегородкой, а из «мебели» в ней был только ковёр. На мой вопрос, есть ли кровать или хотя бы диван, девушка ответила:

 «Нет, но вы можете принести корпешки и спать на них!»
«Или можете расположиться в зале, а вещи оставить здесь», – добавила хозяйка. Этот вариант мы отмели сразу. Вообще не понимаю, как можно сдавать квартиру или комнату, в которых нет спальных мест. Жить хочется в комфортных условиях, тем более если вы за это платите деньги. 

История вторая: 
«В тесноте, да не в обиде»

История вторая: «В тесноте, да не в обиде»

Мы списывались ещё с одной девушкой по поводу подселения, кстати, также в четырёхкомнатную квартиру. Но дальше переписки этот процесс не продвинулся, потому что: а) в квартире жили и парни, и девушки; б) в квартире уже жили двенадцать человек. Представляете? Двенадцать! От этого предложения мы тоже тактично отказались. 

История третья: «А дверь есть?»

История третья: «А дверь есть?»

В эту квартиру мы заселились недавно, но уже планируем съехать. Одна из главных причин – в комнате, в которой мы живём, нет двери. Странно, что меня это не смутило в самом начале, да?

 

Уже в первую ночь произошла крайне странная ситуация: я практически заснула, как вдруг в нашу «спальню» заходит девушка и начинает раздеваться! Оказалось, это одна из наших соседок, которая не знала, что именно в этот день мы заселяемся, и решила прилечь на своё старое место, а тут, видите ли, я сплю. Таким раскладом дел она была недовольна и пошла выяснять отношения к своим подругам в соседнюю комнату. Пока я безуспешно пыталась снова заснуть, начались разборки. О, совсем забыла сказать, что ещё в тот день у нас остались с ночёвкой их гости, о которых мы ничего не знали. Они пили ночью чай, слушали музыку, громко о чём-то разговаривали. Это всё замечательно, но не в три часа ночи. Я не люблю ругаться, поэтому спокойно просила их быть чуть потише. В итоге я смогла уснуть только под утро. И подобное происходило в течение недели. Помню, как сидела на кровати, слушала песню Unstoppable певицы Sia (нужно же себя как-то приободрить) и смотрела на свои пакеты и чемоданы с вещами, думая о том, что разбирать я их не буду. Утром на работу я приходила сонной и уставшей.


Но больше всего меня раздражало то, что они не закрывали дверь на ключ. Об этом я узнала, когда утром хотела сходить за продуктами в супермаркет. Дёрнула ручку, а дверь открыта. Я была в шоке от мысли, что любой человек мог зайти к нам в квартиру, украсть что-то или как-то нам навредить. Меня совсем не волновало, что район спокойный. Сам факт того, что это могло произойти, меня злил. Сейчас мы уже всё обсудили, в квартире тихо и входная дверь закрыта. Но я всё равно иногда среди ночи встаю и проверяю – лишним не будет.


Мои истории с поиском квартир заставили меня задуматься: ведь не только я прохожу через подобный опыт? Наверняка есть люди, которым это знакомо. И не ошиблась!

Анастасия:
«Однажды я съезжала с квартиры в Алматы, которую снимала посуточно. И так как у меня было много вещей, часть из них я оставляла в подъезде, чтобы вернуться за другими. В одном из пакетов был просто мусор, и пока я выносила свои вещи, решила оставить его в коридоре. Честно, я даже не могла подумать, что он может кому-то понадобиться, а зря. Когда я вернулась, пакета уже не было. Меня окликнула одна бабушка со словами: «Девушка, как можно оставлять свои вещи без присмотра? Я только что забрала ваш пакет у мужчины, который уносил его к себе в квартиру. Я спросила, принадлежат ли вещи ему, но он промолчал и только начал быстрее подниматься. Ну, я и забрала ваши вещи и пристыдила его».


А через пару дней я искала жильё уже для долгосрочной аренды, и единственное объявление, которое я смогла найти, было в этом же доме. Я позвонила хозяевам квартиры, и они стали спрашивать о моём социальном положении, где я жила раньше, где работаю и учусь. Чуть позже они ответили, что уровень моей воспитанности, скорее всего, не подходит для их дома, так как здесь живут одни бизнесмены и состоятельные люди, а я просто не впишусь в атмосферу этого района. Забавно, ведь недавно у меня здесь чуть не украли пакет с мусором».

Айман:
«Впервые искать квартиру мне довелось после переезда в Астану. Обзвонив десятки объявлений, я поняла, что жилищный вопрос в столице стоит остро. На зарплату начинающего специалиста снять квартиру было просто невозможно, поэтому я перешла на поиск комнаты – рассматривала варианты жилья с хозяйкой или с девочками. Был у меня один эпичный случай. Однажды мне позвонила хозяйка квартиры, которую я рассматривала для съёма. Я начала расспрашивать у неё насчёт условий. Как оказалось, хозяйка искала шестую девушку на подселение к уже живущим пяти и плюс в одной комнате она проживала сама. На остальные вопросы мне ответили криком «Живём так же, как все, что тебе ещё нужно?» и бросили трубку. А как все живут – осталось непонятно. Благо этот разговор уберёг меня от такой неуравновешенной хозяйки и койко-места в трёхкомнатной квартире за пятьдесят тысяч тенге.


Ещё один «замечательный» вариант: «Сдам комнату в трёхкомнатной квартире работающей девушке с 9:00 до 18:00, без в/п, за 40 000 тенге плюс коммунальные услуги». На 2017 год это была нормальная цена. Подвох был в том, что в одной комнате жила семья, состоящая из мужа, жены и двух половозрелых сыновей 18 и 20 лет, вторую комнату снимала девушка с ребёнком, а вот в третью комнату они искали ещё девушку. Семь человек, из которых трое – незнакомые мужчины – WTF?


А затем 2018 год подарил мне знакомство с самой чудесной, отзывчивой хозяйкой квартиры и её котиком, которая сдавала комнаты и не завышала цены. Жили мы, как семья, празднуя вместе все праздники, и переезжать от них было грустно, но в прошлом году я переехала в Алматы. Я решила, что лучше хозяйки не найду, и начала поиск аренды целой квартиры. И сразу же гостеприимно меня встретили высокие цены на жильё и мошенники!

Поиск комнаты в Астане сразу показался демоверсией перед встречей с «главным боссом»
Первой вдребезги разбилась цель снять квартиру в районе ста двадцати тысяч тенге. Поняла, что таких цен в центре города уже не существует. Второй инсайт – искать квартиру в то время, когда ты работаешь целый день, проблематично, ведь хорошие предложения расходятся как горячие пирожки. Договорившись утром посмотреть квартиру после работы, в обед я получала сообщение, что её уже сдали без просмотра за задаток. В-третьих, очень много мошенников. Поступало много предложений-манипуляций – скинуть задаток хотя бы пять-десять тысяч тенге, «чтобы быть уверенным в серьёзности моих намерений». В итоге я разработала такой ответ: «Да, я согласна скинуть задаток и фото моего удостоверения, но взамен вы пишите расписку, что принимаете деньги в качестве задатка, также скидываете фото своего удостоверения и документов на собственность квартиры, а вечером мы с вами подпишем договор аренды». Нужно ли говорить, что все эти люди сразу же сливались? К счастью, свою уютную квартиру и приветливых хозяев я нашла через месяц поиска».

Такие ситуации встречаются не только на территории постсоветского пространства, как мы привыкли с вами думать, но и в Европе. Моя знакомая учится в Праге, и своей историей она тоже охотно со мной поделилась.

Мари:
«Мы решили переехать с подругой, потому что наша прошлая квартира находилась за чертой города и было очень неудобно куда-то ездить. Мы искали что-то поближе. Хоть эта квартира и была супердешёвой, но на дорогу нам приходилось тратить по несколько часов в день. На тот момент мы не могли позволить себе снимать квартиру только вдвоём, поэтому в основном искали варианты на подселение.


В VK есть такие группы, как «Жильё Прага» и «Квартиры в Праге». В эти сообщества мы написали объявление о себе, о наших финансовых возможностях и какую квартиру или комнату мы ищем. На это объявление нам ответила женщина со словами, что у неё есть квартира, а в ней свободная комната, в которую мы могли бы заселиться. Мы задали ей основные вопросы: «Сколько платить за комнату? Где она находится? Сколько людей там уже проживает? Будем ли мы платить за коммуналку сами?» Она на всё очень охотно отвечала и сказала, что в квартире уже живёт одна женщина в проходной комнате, совмещённой с кухней. Квартира находилась рядом с учебным корпусом, метро было рядом и до центра минут десять езды. Ещё нам скинули фотографии квартиры, нам она безумно понравилась, а в «нашей» комнате был ещё и балкон. Но когда мы приехали, то просто были в шоке. Все комнаты соответствовали картинкам, но выглядела квартира очень грязной. Одна женщина действительно жила на кухне, и в целом «её» комната была самой чистой. В «нашей» комнате, несмотря на её небольшой размер, находилось два матраца и три кровати. То есть буквально было негде ходить, всё было заставлено кроватями и завалено вещами. Шкаф для этой комнаты предлагался только один, и то он находился в прихожей, соответственно, им могли пользоваться все. Каких-то тумбочек и рабочего стола, которые были заявлены на фотографиях, не было вообще. Когда мы спросили у хозяйки, почему тут так много людей, она сказала, что сейчас так все сдают. Но уже через несколько дней в этих же группах мы нашли квартиру, которая нас полностью устраивала, с хорошим ремонтом и без кучи народа».

На момент выхода этого материала хозяйка квартиры, в которой мы живём всего месяц, сказала, что мы с подругой должны выехать в течение пяти дней, потому что её родственнику негде жить. Так что квест по поиску квартиры продолжается. А всем, кто сейчас тоже в поиске, хочу сказать: не торопитесь с выбором и остерегайтесь мошенников. И цените такой предмет, как дверь!

Иллюстрации: Азиза Киреева
M

Читать также: